Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân có vị trí đắc địa mặt tiền chính đường Nguyễn Văn Tỏ giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc dẽ dàng kết nối với hàng trăm tiện ích. Đến dự án nhà ở xã hội Long Bình tân cư dân nơi đây có một trường sống trong lành. Nhà ở xã hội Long Bình Tân lấy tiêu chí xanh, bền vững làm kim chỉ nam hướng đến 1 tương lai sống lý tưởng, hiện đại thanh lọc cơ thể, bảo vệ sưc khỏe, an lành hạnh phúc trong tầm tay của cộng đồng cư dân văn minh, với giải pháp thiết kế theo tiêu chuẩn EDGE, sử dụng các vật liệu tiết kiệm từ nguồn năng lượng sạch, tận dụng tối đa các điều kiện tự nhiên. Nhà ở xã hội Long Bình Tân giảm tối thiểu 20% năng lương, tiêu thụ nước, tiêu thụ vật liệu, giám khí nhà kính. Nhà ở xã hội Long Bình Tân là điểm đến hấp dẫn cho những người có nhu mua nhà ở an cư lâu dài, phù hợp với gia đình có nhu cầu ở thực.
CĂN HỘ XANH THEO TIÊU CHUẨN “EDGE”
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân: UBND Tỉnh Đồng Nai
Công ty cổ phần Chương dương HomeLand làm nhà đầu tư
Quy mô dự án: 3 Block, 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại dịch vụ, 18 tầng căn hộ.
Diện tích của dự án : 14.076,9 m2
Các loại căn hộ : 1 phòng ngủ diện tích 43-46 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ : 49-63 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ : 65-70 m2
Địa chỉ dự án : 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Bình Tân, Thành Phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân hứa hẹn sẽ là giải pháp nhà ở lâu dài cho nhu cầu của nhiều người dân đang sinh sống và làm việc tại thành phố Biên Hòa, đồng thời thúc đẩy đô thị hóa của thành phố, với mục tiêu giải quyết chỗ ở của hàng trăm nghìn cán bộ nhân viên đang làm việc trong các khu công nghiệp lớn như : AMATA, KCN Biên Hòa 1,2, dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân cung cấp hàng nghìn căn hộ chung đa dạng các diện tịch cho khách hàng chọn lựa, giá bán thấp phù hợp với nhiều người dân.
Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Long Bình Tân
Thiết kế mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Long Bình Tân tuân thủ nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn EDGE đây là tiêu chuẩn xanh toàn cầu, giảm lượng khí thải CO2, lấy ánh sáng tự nhiên vào trong nhà, tiết kiệm nước…sử lý nước thải sinh hoạt khi đưa ra môi trường, sử lý rác thải tập trung.
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân chi tiết như sau : có các loại căn hộ và diện tích khác nhau (loại 1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh)
Sơ đồ vị trí dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân
Tọa lạc vị trí đắc địa của thành phố Biên Hòa, vị trí dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân đáp ứng cho nhu cầu về nhà ở tại địa phương trường cấp 1,2,3 Long Bình Tân, siêu thị Big C, bệnh viện quốc tế SingMak, khu du lịch sinh thái, trường đại học…từ vị trí nhà ở xã hội Long Bình Tân dễ dàng kết nối giao thông với trục đường quốc lộ 51, quốc lộ 1A…
Thế mạnh của vị trí căn hộ nhà ở xã hội Long Bình Tân là nằm trong tỉnh thành phát triển về hạ tầng giao thông, được mệnh danh là kinh đô phát triển hạ tầng giao thông của phía nam, mạng lưới đường cao tốc, khu công nghiệp, đặc biệt sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động năm 2026, Với vị trí thuận lợi, nằm ngay trên trục đường chính và gần các tuyến đường huyết mạch, việc kết nối giao thông tại đây sẽ giúp cho dự án trở nên tiện lợi và thuận tiện hơn cho cư dân sinh sống và di chuyển. Đặc biệt, với sự phát triển của các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm, việc kết nối giao thông tại đây sẽ giúp cho cư dân có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực lân cận. Vì vậy, việc đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông tại vị trí này là rất cần thiết và sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cả dự án và cư dân sinh sống tại đây.
Địa chỉ dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân : 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Bình Tân, Thành Phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Vị trí căn hộ chung cư Long Bình Tân
Tiện ích dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân
Tiến độ thanh toán dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân
1/ Xét duyệt hồ sơ đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân
2/ Chủ đầu tư thông báo đặt tiền giữ chỗ ưu tiên 1,2,3 mua bán (30-100tr)
3/ Công bố giá bán chính thức chuyển tiền đặt chỗ sang đặt cọc mua bán nhà ở dự án xã hội Long Bình Tân
4/ Ký hợp đồng mua bán chính thức : khách thanh toán đợt 1 (10-30% giá trị hợp đồng)
5/ Các đợt còn lại thanh toán theo tiến độ xây dựng (dự kiến trong vòng 24 tháng)
Phương thức thanh toán dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân
Mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân
Mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân do Chương Dương HomeLand làm nhà đầu tư là dự án căn hộ đáng sống bậc nhất tại thành phố Biên Hòa, với nhiều tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi, công viên, …
Khách hàng mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân tìm hiểu kỹ pháp lý và điều kiện mua bán nhà ở tại dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, tìm hiểu rõ vị trí căn hộ, số tầng, diện tích, hướng, diện tích thông thủy hay tim tường, thời gian ký hợp đồng, thời gian bàn giao nhà, nội thất bàn giao, và các điều khoản vi phạm hợp đồng..
Lưu ý : trước khi mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân khách hàng cần chuyển bị các loại giấy tờ theo mẫu hướng dẫn bên dưới và tìm hiểu kỹ điều kiện để được mua bán.
Mua bán chuyển nhượng nhà ở xã hội phường Long Bình Tân thành phố Biên Hòa-Đồng Nai khách hàng vui long liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch để tìm hiểu rõ ràng chi tiết trước khi quyết định mua bán.
– Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu mua nhà ở xã hội chỉ được nộp giấy tờ đăng ký tại một dự án. Trong trường hợp dự án không còn quỹ nhà để bán thì chủ đầu tư nêu rõ lý do và trả lại hồ sơ để người có nhu cầu nộp tại dự án khác.
– Bên mua bán nhà ở xã hội thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất theo thỏa thuận.
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà ở xã hội Long Bình Tân cho người dân? Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cần những giấy tờ gì?
BẢNG KÊ THÀNH PHẦN HỒ SƠ MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LONG BÌNH TÂN
TÊN KHÁCH HÀNG:…………………………… Căn hộ:………….
VỢ/CHỒNG:……………………………. ĐT:……………………
Đối tượng 6: Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
| STT | ĐỘC THÂN | SỐ LƯỢNG | STT | HỘ GIA ĐÌNH | SỐ LƯỢNG |
| 1 | CMND/CCCD (có sao y của chính quyền địa phương)+Giấy xác nhận đổi CMND/CCCD nếu có | 02 | 1 | CMND/CCCD (Vợ 02+ Chồng 02) (có sao y của chính quyền địa phương) )+Giấy xác nhận đổi CMND/CCCD nếu có | 04 |
| 2 | CMND/CCCD của tất cả thành viên từ 14 tuổi trong cùng sổ hộ khẩu/ sổ tạm của người đứng đơn (có sao y của chính quyền địa phương). | 02 bản/ 1 người | 2 | CMND/CCCD của tất cả thành viên từ 14 tuổi trong cùng sổ hộ khẩu/ sổ tạm của người đứng đơn và của vợ hoặc chồng(có sao y của chính quyền địa phương). | 02 bản/ 1 người |
| 3 | Quét mã QR code tại căn cước công dân và in thông tin | 02 | 3 | Quét mã QR code tại căn cước công dân và in thông tin | 02 |
| 4 | Xác nhận cư trú (Mẫu CT07, CT8) | 02 | 4 | Xác nhận cư trú (Mẫu CT07, CT8) | 04 |
| 5 | XÁC NHẬN ĐỘC THÂN(01 bản chính + 01 bản có sao y của chính quyền địa phương) | 02 | 5 | ĐĂNG KÝ KẾT HÔN (có sao y của chính quyền địa phương) | 02 |
| 6 | Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội | 02 | |||
| 7 | Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình) | 02 | |||
| HOẶC Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người) | 02 | ||||
| 8 | Mẫu số 04. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội 14
|
02 | |||
ĐIỀU KIỆN VỀ ĐỐI TƯỢNG (Điều 76 Luật nhà ở) ĐƯỢC MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
II. ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở
CHƯA SỞ HỮU “NHÀ ĐẤT” tại “Đồng Nai” hoặc đã có nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 15m2.
Chưa được hưởng chính sách về nhà ở (chưa từng mua NOXH,…).
III. ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP
Người độc thân: không quá 15.000.000 đồng/tháng.
Người đã kết hôn: Tổng không quá 30.000.000 đồng/tháng. Thời gian xác định 1 năm liền kề.
Công an, sĩ quan,…. Thu nhập không vượt quá cấp bậc đại tá.
5 LÝ DO MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LONG BÌNH TÂN
- Vị trí : mặt tiền đường nguyễn văn tỏ và liền kề sông Đồng Nai, đắc địa bậc nhất của phường Long Bình Tân còn sót lại.
- Dân cư : dân cư hiện hữu đông đúc, liền chợ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị…
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai : Mặc dù giá bán của nhà ở xã hội hiện tại thấp, nhưng theo xu hướng phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện tại Biên Hòa, giá trị bất động sản trong khu vực này có thể tăng lên trong tương lai. Mua nhà ở xã hội tại Long Bình Tân có thể là một sự đầu tư dài hạn tiềm năng.
- Chính sách hỗ trợ từ nhà nước: Chính phủ và các cơ quan nhà nước có nhiều chính sách hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội, chẳng hạn như vay vốn ưu đãi với lãi suất thấp, điều kiện mua nhà dễ dàng hơn so với nhà ở thương mại. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua.
- Môi trường sống tốt: Long Bình Tân là một khu vực phát triển năng động nhưng vẫn giữ được không gian sống khá thoải mái, phù hợp cho các gia đình. Môi trường xung quanh khá yên tĩnh, ít ồn ào và khói bụi như các khu vực trung tâm thành phố lớn.
Ký gửi chuyển nhượng mua bán nhà ở xã hội phường Long Bình Tân
Dịch vụ ký gửi chuyển nhượng mua bán nhà ở xã hội Phường Long Bình Tân hỗ trợ khách hàng toàn bộ thủ tục pháp lý, tư vấn chọn căn hộ theo đúng nhu cầu của hách hàng, tư vấn quy trình mua bán, đóng tiền và các khoản phí, giúp khách hàng thuận tiện trong giao dịch, nếu khách hàng có nhu cầu bán lại sau khi đã mua thì chúng tôi có các chuyên viên kinh doanh bất động sản tiếp nhận nhu cầu và tìm kiếm khách hàng mới bán lại cho khách hàng.
ký gửi chuyển nhượng mua bán nhà ở xã hội Phường Long Bình Tân : khi khách hàng nhu cầu bán lại thì cần cung cấp các loại giấy tờ chứng minh sản phẩm đứng tên chính chủ ( hợp đồng mua bán, sổ hồng, vị trí căn hộ, số tầng…) giá bán, các khoản thuế phí.
Giới thiệu về EDGE (“Hệ thống chứng nhận công trình xanh EDGE”)
EDGE là nền tảng công trình xanh bao gồm tiêu chuẩn công trình xanh toàn cầu, ứng dụng phần mềm và chương trình cấp chứng nhận. Nền tảng này dành cho bất kỳ ai quan tâm đến các thiết kế công trình xanh, cho dù là kiến trúc sư, kỹ sư, nhà phát triển hay chủ đầu tư công trình. EDGE thúc đẩy khám phá các giải pháp kỹ thuật trong giai đoạn thiết kế ban đầu để giảm chi phí vận hành và giảm các tác động đến môi trường. Dựa trên lựa chọn các số đo xanh và dữ liệu nhập thông tin của người dùng, EDGE cho thấy khả năng tiết kiệm chi phí vận hành dự kiến và giảm lượng khí thải carbon. Bức tranh tổng thể về hiệu quả này giúp vạch ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn trong lĩnh vực thi công các công trình xanh. Tổ hợp các loại công trình EDGE bao gồm Nhà ở, Căn hộ, Khách sạn, Cửa hàng bán lẻ, Khu công nghiệp, Văn phòng, Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Công trình giáo dục và Công trình phức hợp. Có thể sử dụng EDGE để chứng nhận cho các công trình ở bất kỳ giai đoạn nào trong vòng đời của công trình; bao gồm cả các công trình trong giai đoạn thiết kế hoặc lên ý tưởng, đang trong quá trình xây dựng mới, các công trình hiện có và công trình cải tạo. EDGE là một sự đổi mới của IFC, là tổ chức đồng cấp với Ngân hàng Thế giới và là thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới. Tiêu chuẩn xanh toàn cầu Để đạt được tiêu chuẩn EDGE, một công trình phải chứng minh rằng công trình đó phải giảm mức tiêu thụ năng lượng vận hành dự kiến, mức sử dụng nước và năng lượng tiêu tốn 1 của vật liệu đạt mức 20% so với thông lệ địa phương thông thường. EDGE định rõ tiêu chuẩn toàn cầu, đồng thời đề ra phạm vi trường hợp cơ sở cho các chức năng của công trình và vị trí của công trình. Chỉ yêu cầu một vài số đo để đạt hiệu quả công trình tốt hơn, từ đó có chi phí tiện ích thấp hơn, kéo dài tuổi thọ sử dụng thiết bị và giảm bớt gánh nặng đến tài nguyên thiên nhiên
Các bài viết liên quan : dự án nhà ở xã hội long hưng, dự án biên hòa new city, dự án izumi city, dự án aqua city.
