Cơ hội đầu tư nhà đất với 500 triệu trong năm 2023
Những năm 2019-2022 chúng ta cầm trong tay 500 triệu thì rất khó tìm được vị trí nhà đất phù hợp để đầu tư, nhưng năm 2023 thì cơ hộ đó lại tới và có rất nhiều lựa chọn. Hiện nay giá đã giảm xuống dưới 30% so với trước kia, cơ hội cho những ai đang có ý định đầu tư bất động sản, nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều đang cần bán và cắt lỗ để trả nợ ngân hàng, thời điểm này là cơ hội để chúng ta đi săn tìm bất động sản giá tốt mua vào để chờ đợi khi sóng nhà đất quay trở lại trong thời gian tới.Thời điểm nóng phải cầm trong tay 800 triệu đến 1,2 tỷ thì mới dám đi tìm hiểu mua đất, nhưng nay gió đã đổi chiều, rất nhiều bất động động sản đang rao bán trong phạm vi trên dưới 500 triệu đồng.
Kinh nghiệm của chuyên gia mua bán nhà đất :
Kiến thức về đầu tư bất động sản : học và tìm hiểu luật mua bán nhà đất, khi nắm rõ luật thì chúng ta dễ dàng biết được rủi ro pháp lý liên quan tới sản phẩm mình định mua có tiềm năng, có khả năng sinh lời không.
Kiến thức về kinh tế vĩ mô : nếu chúng biết được kiến thức này thì sẽ đoán tương lai khu vực mình xác định đầu tư sẽ tốt hay không ?, nếu không tốt thì phải tìm kiếm vị trí khác phù hợp với tiêu chí mình đưa ra.
Kiến thức dân số, chính trị, giao thông, tiêu dùng : chúng ta biết phân tích dữ liệu thì khả năng đầu tư sẽ hạn chế rủi ro, chẳng hạn như dân số mà đông thì nhu cầu mua bán sẽ nhiều, chính trị ổn định thì thu hút người giàu về đầu tư nơi đó và giá trị sẽ gia tăng nhanh, giao thông thuận lợi thì kinh tế sẽ phát triển nhanh, tiêu dùng mà cao thì thương mại dịch vụ phát triển theo. Kết hợp nhiều yếu tố vào phân tích chuyên sâu để chúng ta dễ dàng chọn lựa vị trí đầu tư có khả năng sinh lời cao.
Với 500 triệu mua đất ở đâu ?
Thị trường nhà đất năm 2023 với số vốn 500 triệu chúng ta phải đầu tư vào khu vực vùng ven của các thành phố lớn, chẳng hạn như khu vực ven TP.HCM thì chúng ta tìm kiếm khu vực tỉnh Bình phước, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bình Thuận, tỉnh Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng Tàu. các loại đất khách hàng có thể mua ( đất phân lô bán nền, đất trong khu dân cư hiện hữu, đất trồng cây lâu năm…)
Khi mua nhà đất chúng ta phải chuyển bị kiến thức thật tốt để tránh mất tiền oan, tránh mua những bất động sản không có tính thanh khoản. Một số điểm cần chú lưu ý (tìm hiểu vị trí thật kỹ xem có bị dính quy hoạch gì ? nếu bị quy hoạch sẽ không mua bất động sản đó, xem đến giấy tờ có bị tranh chấp gì không, vị trí có gần dân cư, gần khu công nghiệp, gần trung tâm hành chính, gần trường học, gần bệnh viện, có bị ngập nước, đánh giá được tương lai có khả năng tăng giá thì hãy tìm hiểu để mua).
Tham khảo bài viết : dự án Long Hưng, bán đất nền Long Hưng.
